Mehrfamilienhäuser Weitkamp II in Oelde
Wir planen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in Massivbauweise. Die Häuser haben ein Außenmaß von 22,73 x 15,00 m (zzgl. Altane) und sind in zweigeschossiger Bauweise mit einem zurückgesetzten Staffelgeschoss konzipiert. Pro Haus sind in Erd- und Obergeschoss 4 Wohnungen mit etwa 100 m² Wohnfläche, 2 Wohnungen mit 60 m² und im Staffelgeschoss 2 Wohnungen mit 95 m² untergebracht. Das Haus und alle Wohnungen sind barrierefrei geplant. Zur Minimierung der Flächenversiegelung soll die Stellplatzanlage zentral zwischen den Gebäuden mit mittiger Zufahrt auf der Grundstücksgrenze von beiden Hausgemeinschaften nutzbar sein. Hier befinden sich auch Fahrradgarage und Müllabstellplatz. Zudem haben wir vor den Gebäuden behindertengerechte Stellplätze vorgesehen.
Im Eingangsbereich des Wohnhauses ist genügend Platz vorhanden, um nachträglich einen behindertengerechten Personenaufzug anzubauen.
Bei Bedarf können auch Minigaragen für Gehhilfen, Rollatoren, Rollstühle oder Kinderwagen bereitgestellt werden.
Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen erhalten Terrassen und Altane, die Staffelgeschosswohnungen Dachterrassen über den darunter liegenden Geschossen. Großzügige Außenanlagen mit Bepflanzungen an Zufahrt, zwischen den Stellplätzen und natürlich im Garten schaffen einen naturverbundenen, ansprechenden Außenbezug. Begegnungsflächen in Garten und Vorgarten sowie Spielplätze runden deren Nutzung ab.
Die Häuser werden in mittlerer Ausstattungsqualität mit nachhaltigen, langlebigen Materialien geplant. Die unteren Geschosse werden mit einem hellen, freundlichen Klinker ausgeführt, das Staffelgeschoss und Treppenhaus als dezenter Kontrast mit grauen Fassadentafeln oder Putzflächen. Die modernen Fensterformate würden wir im Kontrast zum Klinker in einem warmen Grauton entgegenstellen. Ein Glasdach und moderne Alu-Glasbalkone schaffen ein modernes Ambiente.
